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房地产市场营销价格有哪些策略
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房地产市场营销价格有哪些策略
(1) 直降促销获取市场
从需求层面看,面对市场可能到来的降价风潮,小折扣或者简单的特价房对继续观望的购房者的吸引力已经不足,直降促销更具诱惑力,如北京的远洋?沁山水、首城国际等项目,直降促销策略均收到了良好效果。从供给层面看,直降促销是消化库存回流资金的唯一出路,2007年12月9日万科率先降价,位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘以远低于之前透露的20000元/平方米以上的价格13000元/平方米的均价出售,不到两个小时即全部售罄,业界将此举称为“领跌”。紧接着,万科在珠三角的深圳、广州,
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